¿Qué se está construyendo allí? Se levantará un edificio de 23 pisos en el centro de Hollywood

¿El emplazamiento? One Hollywood Residences se construirá en el 1817 de Taylor Street. Esta urbanización está al final de la calle de ArtsPark at Young Circle, una zona de 10 acres en el centro de Hollywood.

¿Qué está previsto? En este terreno de 0,9 hectáreas se construirán 248 viviendas de 23 plantas.
Las instalaciones incluyen una piscina y spa de estilo resort con tumbonas y cabañas, bar y barbacoa al aire libre con zona para sentarse, jardín en la azotea con terraza observatorio de 360 grados, sauna y sala de tratamientos, gimnasio con estudio de yoga, espacios de trabajo y centro de negocios, club infantil y parque infantil, plaza al aire libre, sala club polivalente y espacio para eventos privados con cocina exclusiva.
Es un proyecto que admite mascotas.

¿Cuánto costarán los apartamentos? Los precios de las unidades empiezan en los 400.000 $. Las ventas previas a la construcción empezaron el 11 de junio. Aún no se han calculado las cuotas de la asociación de propietarios, pero se espera que sean de 1 $ por metro cuadrado.

Los condominios miden entre 1,5 y 1,425 metros cuadrados. Las terrazas van de 54 a 406 pies cuadrados para una «excepcional vida al aire libre». Las viviendas van desde estudios a unidades de tres dormitorios con estudio, e incluyen de uno a tres cuartos de baño.
Los residentes que compran durante las ventas de preconstrucción fijan un importe en dólares y un plano de planta, pero las ventas no se realizan hasta que se finalizan las cuotas de la asociación, lo que permite a los compradores echarse atrás.

¿Qué más está ocurriendo en el centro de Hollywood? Alejandro Ensinck, director gerente de Star Developers Group, la promotora, dijo que el equipo, que había construido de forma independiente en otros lugares de Florida y Georgia y en el extranjero, en España y Argentina, identificó Hollywood como una «joya en el sur de Florida. No dudamos en comprar este terreno».

El crecimiento del centro de Hollywood ha hecho atractiva la zona. Entre los numerosos proyectos que se están llevando a cabo en el centro de la ciudad:
– The Monroe Residences es un condominio de lujo de cinco plantas y 40 unidades que se está construyendo en la calle Monroe. El complejo tendrá cuatro unidades de tres dormitorios, 16 de dos dormitorios y 20 de un dormitorio. Tendrá zonas verdes en la azotea, aparcamiento de acceso controlado con 44 plazas, piscina, gimnasio y zona de barbacoa y picnic.

– El Edificio del Pan es una urbanización de uso mixto situada en la esquina sureste de Hollywood Boulevard y Young Circle, en el emplazamiento del antiguo Edificio del Pan de Hollywood, que sirvió de sede corporativa a la empresa del mismo nombre. La urbanización incluye 362 unidades multifamiliares y 17.000 pies cuadrados de locales comerciales.

– University Station ofrecerá viviendas para trabajadores y asequibles, locales comerciales y un aparcamiento de 635 plazas. La Facultad de Enfermería y Servicios Sanitarios de la Universidad Barry también se ubicará en el emplazamiento.

– Aesthetic Apartments es un edificio residencial de apartamentos plurifamiliares de cinco plantas con 22 unidades y un aparcamiento.

– Soleste Hollywood es una urbanización de uso mixto de ocho plantas con 324 unidades y 30.000 pies cuadrados de espacio comercial. Los planos incluyen estudios y apartamentos de hasta tres dormitorios.

¿Qué se sustituye? El promotor dijo que el terreno estaba vacío.

¿Cuándo estará terminada la construcción? El proyecto se encuentra en fase de tramitación de permisos y aprobación del plano del emplazamiento. La construcción comenzará en el primer trimestre de 2025 y se espera que esté listo para los residentes a finales de 2027.

¿Habrá tiendas? Habrá dos locales comerciales con un total de 7.000 pies cuadrados que darán a la North Federal Highway, en la planta baja del proyecto. Ensinck dijo que prevé que un banco ocupe uno de los locales, y un restaurante el otro, para atender a los nuevos residentes.
Aún no hay inquilinos con nombre. «Estamos trabajando en ello», dijo.
Quién está engullendo viviendas antes de la construcción hasta ahora: Aunque los expertos inmobiliarios del condado han dicho que tradicionalmente la gente del noreste sigue siendo un «patrón migratorio de primer orden», María Elena Plasencia, que es directora de ventas del proyecto, dijo que ese tipo de compradores quieren una «gratificación inmediata» y tienden a adquirir viviendas ya construidas o a punto de terminarse. Los que compran varias propiedades a la vez para este proyecto de Hollywood son inversores que, en última instancia, podrían vender las unidades, dijo, ya que «los bienes inmuebles son una de las mejores inversiones que se pueden hacer en Florida».

«Ven el potencial de Hollywood, ven el crecimiento y apuestan por ello».
Se puede contactar con Lisa J. Huriash en lhuriash@sunsentinel.com. Síguela en X, antes Twitter, @LisaHuriash